Diensten
Ons dienstenaanbod in bouwkostenadvies
SIGMA Bouwkostenadvies ondersteunt projectontwikkelaars, architecten en andere bouwprofessionals met onafhankelijk bouwkostenadvies in alle fasen van het project. Hieronder vindt u een selectie van de diensten die wij regelmatig inzetten bij complexe en unieke projecten.
Haalbaarheidsonderzoek
Met een haalbaarheidsonderzoek onderzoeken wij de financiële levensvatbaarheid van een bouwproject, meestal in een vroege planfase. Op basis van kengetallen, referentieprojecten en scenario’s voor investering en exploitatie brengen we in beeld wat binnen het budget en programma haalbaar is. Zo ontstaat er vroeg duidelijkheid over de bandbreedte van de bouwkosten en de consequenties van verschillende keuzes in programma, kwaliteit en fasering.
Programma van Eisen
Een helder en realistisch Programma van Eisen (PvE) is de basis voor een goed ontwerp en een betrouwbare kostenraming. Wij toetsen het PvE op volledigheid en consistentie en beoordelen of de gevraagde kwaliteit en functionaliteit in verhouding staan tot het beschikbare budget. Waar nodig doen we voorstellen voor optimalisaties en helpen we het PvE aan te scherpen met duidelijke kengetallen en uitgangspunten.
Kostenramingen SO, VO en DO
Tijdens de schetsontwerp-, voorlopig ontwerp- en definitief ontwerpfase leveren wij kostenramingen op het detailniveau dat bij de fase past. In het SO krijgt u inzicht in de financiële impact van programma en hoofdopzet. In het VO toetsen we ontwerpvarianten en materiaalkeuzes aan het budget. De DO-raming fungeert als laatste controle op de bouwkosten en als onderbouwde basis voor prijsvorming en aanbesteding.
Detailbegrotingen
Voor opdrachtgevers stellen wij directiebegrotingen op als referentie en controle-instrument bij inschrijfbegrotingen. Voor aannemers maken wij inschrijfbegrotingen die na gunning direct inzetbaar zijn in de voorbereiding, uitvoering en realisatie. De begrotingen zijn helder gestructureerd, sluiten aan op de contractstukken en vormen een praktisch stuurmiddel gedurende het gehele bouwproces.
Second opinions
In elke fase van het bouwproces kunt u een second opinion laten uitvoeren op een bestaande begroting, raming of aanbieding. Wij controleren prijzen, hoeveelheden en normen ten opzichte van gangbare marktwaarden en bekijken of de begroting aansluit op de beschikbare stukken. Indien gewenst stellen we een volledige schaduwbegroting op, zodat u een onafhankelijk referentiekader heeft bij onderhandelingen of besluitvorming.
Bouwkostenbegeleiding
Indien gewenst bieden wij begeleiding vanaf de initiatieffase tot en met aanbesteding of uitvoering. We beoordelen meer- en minderwerkkosten, toetsen offertes en aanbiedingen aan de uitgangspunten en bewaken de aansluiting tussen ontwerp, contract en uitvoering. Zo houdt u grip op de bouwkosten gedurende het gehele traject.